Bâtiment à usages multiple avec et sans équipements
Voici une question posée en support technique privé:
"J’ai un bâtiment qui contient deux zones à deux types d’usage différents. Les deux zones sont les suivantes :
- Zone logement
- Zone tertiaire
Quelle est la méthode à suivre pour réaliser l’attestation au dépôt du permis de construire et à l'achèvement des travaux sachant que la partie tertiaire est livrée sans équipement de chauffage et les logements sont livrés avec systèmes de chauffage."
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Commentaire officiel
Bonjour,
La fiche d'application Bâtiments livrés sans équipement de chauffage ou refroidissement sur le site rt-batiment détaille comment tenir compte de ce type de projet.
Dans un premier temps, pour le dépôt du permis de construire, la vérification des exigences de moyens de la RT2012 et le respect de l'exigence sur les besoins bioclimatique (Bbio) doivent être réalisés sur le bâtiment complet (zone logement et tertiaire).
Dans CYPECAD MEP, vous devez donc renseigner les paramètres des 2 zones pour le calcul du Bbio.Dans un second temps, pour l’achèvement de travaux, le respect de l'ensemble des exigences de la RT2012 (Bbio, Cep et Tic) doit être réalisé seulement pour la partie du bâtiment totalement équipée (logement). La partie non-aménagée (tertiaire) sera intégrée au calcul comme non-chauffée et le coefficient "b" sera calculé selon les règles Th-Bat.
Dans CYPECAD MEP, vous devez renseigner les différents systèmes pour la zone logement. Les locaux de la zone tertiaire doivent être définis comme non-chauffés et le groupe que vous avez créé pour le calcul du Bbio de la zone tertiaire doit être supprimé du calcul (supprimer l'assignation sur le projet ou directement le groupe).
Les équipements ajoutés ultérieurement pour la partie tertiaire devront être en conformité avec la réglementation thermique «par éléments» définie par l’arrêté du 3 mai 2007.
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